In sintesi

• Carta d'identità in corso di validità e Codice Fiscale delle parti
• Copia dell'atto notarile di acquisto con nota di trascrizione (se l'immobile è pervenuto tramite successione fornire dichiarazione di successione)
• Planimetria rilasciata dal catasto
• Tutti i provvedimenti edilizi/urbanistici relativi all'immobile
• Copia del certificato di agibilità/abitabilità
• Se la donazione riguarda un terreno:
  • Certificato catastale e planimetria con confini
  • Certificato di destinazione urbanistica (tranne donazione tra coniugi e parenti in linea retta)

Generalità delle parti – per persone fisiche

• Carta d'identità, patente o passaporto in corso di validità
• Tesserino del Codice Fiscale in originale o Tessera Sanitaria
• Certificato di Residenza
• Indicazione del rapporto di parentela tra le parti
• Estremi degli eventuali precedenti atti di donazione

Soggetti non coniugati

• Certificato di stato libero/vedovanza

Coniugati

• Estratto per riassunto dell'atto di matrimonio
• Copia dell'atto di separazione dei beni
• Copia dell'atto di fondo patrimoniale

Separati e divorziati

• Sentenza/Decreto di separazione o divorzio

Intervento di procuratore

• Procura speciale per atto pubblico con testimoni

Rappresentanza di incapaci

• Autorizzazione giudiziale

Extracomunitari

• Permesso di soggiorno o carta di soggiorno

Per enti e società

• Carta d'identità del legale rappresentante
• Codice Fiscale e Partita Iva
• Atto Costitutivo
• Certificato camerale (Registro Imprese)
• Statuto vigente o ultimo atto notarile contenente i patti sociali aggiornati

Documenti immobile / terreno

• Copia dell'atto notarile di acquisto con nota di trascrizione
• Se l'immobile è pervenuto tramite successione:
  • Dichiarazione di successione
  • Certificato di morte
  • Copia del verbale di pubblicazione dell'eventuale testamento
  • Accettazione dell'eredità
• Se l'immobile fa parte di un condominio:
  • Dichiarazione liberatoria dell'Amministratore di condominio
  • Planimetria catastale
  • Tutti i provvedimenti edilizi/urbanistici
  • Copia del certificato di agibilità/abitabilità
  • Certificazioni di conformità degli impianti
• Se l'immobile è gravato da ipoteca:
  • Copia del contratto di mutuo
  • Ricevuta di estinzione del mutuo od ultimo bollettino
  • Eventuale copia dell'atto notarile di assenso alla cancellazione di ipoteca
• Se l'immobile è locato a terzi:
  • Copia del contratto di locazione
• Se la donazione riguarda un terreno:
  • Certificato catastale e planimetria con confini
  • Certificato di destinazione urbanistica

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